Maison à vendre, 66m², MARSEILLE 4E

Description

Llinares Immobilier présente à la vente : MAISON ROQUEBRUNE, une charmante maison, édifiée en 2007 et récemment rafraîchie, de 66m² aux volumes bien pensés, lumineux et entièrement climatisés, située rue Roquebrune, dans un quartier résidentiel calme et très prisé du 4 € arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. À l'étage, deux pièces polyvalentes peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25m² constitue un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter du soleil en toute sérénité. Un garage de 50m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage ou un atelier est proposé en supplément. Contact DL/Cyril Revelli : Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2066€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1500€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Maison à vendre 13004 - T3 de 58m2