Maison à vendre, 105m², LABASTIDE DU VERT

Description

L'agence IMMO46 vous propose à seulement 5 minutes de Prayssac, villages tous commerces et commodités, cette charmante maison en pierre. Entièrement rénovée, vous serez séduits par son charme, sa vue et son espace piscine. En rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace nuit comprenant 3 belles chambres voutées (11, 14 et 15m²) ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre l'espace de vie, climatisé, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec son insert, une salle d'eau et un WC indépendant. Ainsi qu'une véranda, exposée plein Sud, un réel atout pour cette maison. Les combles aménagés abritent un grand dégagement avec rangements ainsi qu'un bureau. Une piscine (5.5 x 2.40), avec sa plage, viennent parfaire cet ensemble. La maison est équipée de fenêtre en double vitrage, elle dispose d'un panneau solaire alimentant l'eau chaude, elle est également reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 070 € à 2 890 € (prix moyens des énergies indexés sur le 1er janvier 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).