Maison à vendre, 80m², MONTLEVICQ

Description

À seulement 5 kilomètres de La Châtre, dans le joli village calme et typique de Montlevicq, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne. Les points forts : • Toiture et gros œuvre en très bon état • Menuiseries récentes : double vitrage PVC et aluminium • Chauffage économique par chaudière à pellets récente (10ans) + insert bois • Isolation laine projetée • Taxe foncière très faible : 300 € / an Composition (80 m² habitables) Rez-de-chaussée : • Entrée desservant une cuisine (à moderniser) et un séjour lumineux • Chambre avec possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau • WC séparé • Accès au jardin et aux dépendances Étage : • Palier • Deux chambres • Salle d'eau Dépendances (~100 m²) : • Grange avec électricité • Garage • Atelier • Belle cave voûtée Extérieur : Petit terrain avec verger (arbres fruitiers) cadre agréable et tranquille. À savoir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, cuisine, modernisation), mais aucun gros œuvre n'est nécessaire. Situation: Montlevicq, charmant village à seulement 5 minutes de La Châtre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, médecins, pharmacie, hôpital, vétérinaire… Investisseur, primo-accédants ou à la recherche d'un pied-à-terre en campagne ? Ce bien est fait pour vous ! N'attendez pas plus longtemps pour une visite et contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO ! Ref : 695