Maison à vendre, 191m², SAINT BRANCHER

Description

Située entre Quarré-les-Tombes et Avallon, cette charmante ancienne fermette offre 191 m² habitables sur un terrain clos de 2 307 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 6 m² dessert deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu’un salon de 16 m². La cuisine s’ouvre sur une véranda chauffée de 15 m², elle-même reliée à une chaufferie de 16 m² comprenant une salle d’eau avec WC, idéale après une séance de jardinage. Une vaste salle à manger traversante de 31 m² avec cheminée/insert complète cet espace convivial. Un second couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains de 7 m² avec double vasque, ainsi qu’à une troisième chambre de 26 m². À l’étage, deux paliers desservent deux chambres mansardées et un WC. Les dépendances comprennent un atelier de 24 m² et un garage attenant de 42 m². La maison est équipée d’un survitrage, d’une fosse septique, d’une chaudière au fioul et d’une toiture en bon état.