Maison à vendre, 230m², HOULGATE

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! COUP DE CŒUR ! Sublime Maison T9 de 230 m² sur terrain d'environ 400m², à mi-chemin entre Caen et la mer ! Localisation : HOULGATE – à 2 min de Cabourg Les points forts du bien : - Localisation : Houlgate, station balnéaire très prisée - Maison de caractère au charme fou, entièrement rénovée avec beaucoup de goût ! - A 15 min à pied de la mer - Maison spacieuse et familiale - Facilité de stationnement Année de construction : Début du XX? siècle Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 pièce de vie - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC - 2 bureaux dont un pouvant être aménagé en chambre - 1 buanderie - 1 arrière cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 pièce de vie - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC - 1 chambre - 1 chambre avec WC - 1 chambre avec dressing - 1 WC - 1 salle d'eau Abri de jardin Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : électrique DPE : D (222) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 880 et 5 320 euros Taxe foncière : environ 2403 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 775 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,44 % soit 735 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : ?m=EjPsFafowGk Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).