Maison à vendre, 343m², SANSSAC L'EGLISE

Description

MAISON EN PIERRE – 13 PIÈCES – 343 M² – SANSSAC-L'ÉGLISE (43320) – 9 CHAMBRES Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA vous proposent en exclusivité by César & Brutus : À seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle demeure en pierre aux volumes généreux (environ 343 m² habitables) offrant de nombreuses possibilités : maison de famille, lieu d'accueil ou d'hébergement, ou encore projet locatif à fort potentiel, type gîte ou chambres d'hôtes. Belle pièce de vie, cuisine aménagée avec espace repas, nombreuses chambres et points d'eau, fibre installée. Le tout sur une parcelle d'environ 1 472 m². Points forts : - 9 chambres au total - 2 parties distinctes avec entrées indépendantes (idéal famille recomposée, projet d'accueil ou locatif) - partie 1 : 4 grandes chambres et 1 d'appoint - partie 2 : 4 chambres d'environ 23 m², 18 m², 15 m² et 12 m² - Pièce de vie ~50 m² - Cuisine aménagée avec espace salle à manger - 7 Salles d'eau / salle de bain - 7 WC - Coin buanderie et stockage - Terrain ~1 472 m² - Places de stationnement nombreuses Informations complémentaires : - Ouvertures bois double vitrage - Chauffage fioul + bois - Fibre optique installée - Classe énergétique (DPE) : D Pour résumer : - Maison en pierre au charme authentique - Multiples configurations possibles (famille / accueil / gîte) - Environnement pratique, à proximité du Puy-en-Velay Il y a l'École Élémentaire Michel Pignol à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Le Puy-en-Velay à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Romain KETTERER – – RSAC 839 860 855 – EI Julia VERRECCHIA – – RSAC 951 293 562 – EI Référence : RK-8007 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4785.00 euros et 6473.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.