Maison à vendre, 155m², TERNAND

Description

SOUS OFFRE! EXCLUSIVITE! À 5 minutes de Létra, à Ternand (69620), découvrez en exclusivité cette superbe villa de 106 m² habitables (surface totale 236,76 m²) idéale pour les amoureux de nature et de calme. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 1 972 m², cette propriété entretenue offre un cadre de vie unique et privilégié au cœur du Beaujolais. LES ATOUTS DE CE BIEN : Emplacement paisible et recherché Vue dégagée exceptionnelle, aucun vis-à-vis Fonctionnalité rare : garage double, piscine, grande salle de jeux EMPLACEMENT Sur les hauteurs paisibles de Ternand, profitez du charme authentique d'un village des Pierres Dorées. Commerces, écoles maternelle/primaire, transports scolaires et accès rapide à l'A89 sont à proximité. Lyon centre accessible en moins de 40 minutes. DESCRIPTION DU BIEN : Espace de vie lumineux de 42 m² avec accès terrasse, cuisine équipée, trois chambres dont deux avec rangements, salle d'eau moderne, WC séparés et véranda de 16 m² idéale pour vos moments de détente. Au sous-sol complet : double garage (39 m² et 27 m²), grande salle de jeux (33 m²), cellier, cave, WC, nombreux rangements. Accès camping-car sous auvent. EXTÉRIEURS : Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 972 m². Piscine enterrée 10x4,5 m, cuisine d'été, terrasses, potager, abri de jardin, allée privative avec portail électrique. CARACTÉRISTIQUES : 106 m² habitables, 4 pièces principales, chauffage électrique + poêle à bois, fibre optique, assainissement individuel, taxe foncière 920 €, année 1980. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Chantal MONGOIN - Agent Commercial chez MALOY'S Immobilier EI Mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Villefranche sous le n° 894 611 102