Maison à vendre, 180m², VERGEZAC

Description

Maison en pierre 180 m² + appartement indépendant + grange 240 m² – Rare sur le secteur ! Magnifique maison de caractère des années 1830 sur terrain de 763 m², avec pergola et bassin extérieur, située dans un secteur recherché proche du Puy-en-Velay et des sites touristiques. Maison principale – 180 m². Elle est composée d'un grand séjour lumineux, cuisine ouverte spacieuse, cellier et une salle de bains au RDC. À l'étage, 4 grandes chambres et une très grande salle de bains - Combles isolées et aménageables - Toiture refaite - Cave voûtée + puits Chauffage économique : chaudière bois + granulés avec silo + poêle à bois Appartement indépendant – 36 m² (entrée séparée) Cuisine/salon, salle de bains, chambre à l'étage Climatisation réversible + poêle à bois Idéal location ou logement Gros potentiel : grange aménageable de 240 m² : possibilité de créer 2 à 4 gîtes/appartements indépendants. Secteur touristique très attractif (randonnées, patrimoine, nature). Excellent potentiel locatif Les + : - Maison en pierre pleine de charme - Appartement - Grande grange aménageable - Pergola + bassin extérieur - Rare sur le secteur - Idéal résidence principale + projet gîtes Opportunité à saisir Vous êtes intéressés? Contactez nous : Richard JOURDAIN ou Chloé GIRAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958