Maison à vendre, 80m², STAFFELFELDEN

Description

Située au coeur d'un quartier calme de Staffelfelden sur une parcelle de plus de 10 ares, cette maison individuelle d'environ 80m² (actuellement) pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dégagement, d'un WC, d'un local technique et d'un garage. Les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. L'environnement est agréable, avec les écoles, commerces et axes principaux accessibles en quelques minutes seulement. Selon l'audit énergétique réalisé en octobre 2025, le coût total des travaux nécessaires pour atteindre une rénovation performante est estimé à environ 55 000 euros TTC. (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BOLOGNINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .