Maison à vendre, 300m², MARGERIE HANCOURT

Description

iad France - Sophie Martens vous propose: Vous cherchez un bien atypique ? Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour continuer de faire vivre ce joli bien : maison de famille , exploitation en chambres d'hôtes , division en appartements , hôtel restaurant ou tout autre projet. Je vous propose cet immeuble en excellent état à continuer de faire vivre ou à transformer selon vos envies . Ses 300m2 déjà existants sont composés , au rez de chaussée , d'un bar , d'une grande salle de réception avec accès direct à une terrasse , d'une cuisine entièrement équipée , d'un bureau et d'un wc . Le 1er étage est divisé en deux parties , une 1ère partie avec un accès indépendant ou vous disposerez de 5 chambres dont certaines sont déjà équipées de douches , de wc et d'un point d'eau , et d'une 2ème partie composée d'un appartement de type 2 avec salle de bain (cuisine à créer ) Le + au 2ème étage une très belle surface reste encore à être aménagée et exploitée . L'ensemble sur deux parcelles distinctes totalisant 1230m2 avec un garage d'environ 45m2 , un parking et un cabanon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.