Maison à louer, 176m², ANNECY LE VIEUX

Description

A LOUER - MAISON INDIVIDUELLE DE 176.23 m² - ANNECY-LE VIEUX - VUE LAC - 4 CHAMBRES - JARDIN Nous vous proposons à la location une maison individuelle de 176.23 m² situé sur les hauteurs d'ANNECY-LE-VIEUX, dans le secteur très prisé des BARRATTES offrant une vue imparable sur le Lac d'ANNECY et un cadre de vie exceptionnel avec des lignes de bus et des commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée cathédrale avec placards, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée (micro-ondes, four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) donnant un accès à la terrasse et au jardin exposés Sud avec une vue sur le Lac d'ANNECY, d'un séjour lumineux avec une cheminée donnant également sur l'extérieur, deux chambres , une buanderie, une salle d'eau avec baignoire et douche, des WC séparé et un accès au garage double (porte électrique) et au sous-sol. A l'étage, vous pourrez retrouver : deux chambres dont une avec un balcon avec une vue sur le Lac, une salle d'eau avec un accès à un second balcon, un WC et une mezzanine permettant un coin détente. Au sous-sol, vous retrouverez plusieurs espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin, une chaufferie, une pièce borgne, et une grande pièce avec fenêtre. En extérieur, vous bénéficierez d'une entrée avec un portail électrique, une cour bitumée devant la maison permettant le stationnement de véhicules et d'un jardin d'environ 1 000 m². Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques par une pompe à chaleur. Vous apprécierez sa localisation, son état et ses prestations. Délégation enregistrée dans le Registre du DELEGATAIRE sous le n°2524. Disponible immédiatement. Transport : Ligne Sibra à proximité. Ce que nous aimons : Vous apprécierez sa localisation, son état et ses prestations. Adresse : 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 35 Rue du Pont de Thé. Loyer HC : 3206.50 €. Charges mensuelles : 140 €. Honoraires de location : 1762.30 €. Dépôt de garantie : 3026.50 €. DPE : 134 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires :