Maison à vendre, 83m², LANVOLLON

Description

A 15 minutes de PAIMPOL, 10 minutes de LANVOLLON ou de PONTRIEUX, en campagne, charmante maison en pierre sous toiture ardoise d'une superficie de 83 m2, comprenant: - Au rez de chaussée: entrée donnant sur cuisine de 18 m2, séjour équipé d'un poële à bois de 25 m2 et salle de bains avec wc. - A l'étage: palier avec wc et 3 chambres ( 16, 10 et 6.60 m2) Véranda ouverte sur un jardin clos et arboré, d'une superficie totale 743 m2, sans aucun vis à vis. Après des travaux de rénovation intérieure ( dalle nouvelle à prévoir) et de mise en conformité de l'assainissement individuel, vous pourrez réaliser votre projet de 1ère acquisition ou de votre résidence secondaire en campagne. Le gros oeuvre est en bon état, reste à remettre au gout du jour son intérieur. Idéal pour bricoleur confirmé ! Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 euros et 4290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950