Maison à vendre, 251m², NORROY LE VENEUR

Description

Benoit CALLIZOT de l'agence Marchal Immobilier vous présente cette superbe maison d'Architecte de 250m² + garage sur une parcelle de près de 11 ares. Située à Woippy, quartier Patis, dans une rue calme, cette villa construite en 2012, vous propose au rez-de-chaussée: une grande entrée avec placard, un salon séjour de 47m² avec de large baie vitrée, une cuisine séparée et équipée (y compris cave à vin, machine à café) de 34m², une salle de jeu, des toilettes indépendant, une buanderie et un garage 2 voitures. A l'étage, on retrouve une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle d'eau et balcon privatif. 3 chambres d'environ 15m² chacune dont deux avec placard intégré et balcon. Un bureau de 11m² pouvant faire office de cinquième chambre. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque et des WC séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis. Une piscine chauffée de 8x4m avec volet motorisé ainsi qu'un abris de jardin de 15m2 complète les espaces extérieurs. Coté technique: chauffage au sol sur les deux niveaux, vmc double flux, volet électrique domotisé, alarme, adoucisseur d'eau, entrée sécurisée. Contactez moi pour plus de renseignement. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 euros et 2730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951410398