Maison à vendre, 1500m², GRIGNAN

Description

**Moulin d'Exception en Drôme Provençale – Un Joyau au Cœur de la Nature** Entre les villages perchés de la Drôme Provençale, à seulement 10 minutes de **Grignan** et **La Garde-Adhémar**, découvrez un lieu d'exception où authenticité et prestige se rencontrent : **Une sublime bastide de plus de 1 000 m²**, ancienne demeure de charme entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. ## **Une propriété au caractère unique** * **21 chambres** spacieuses et élégantes, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives * **Vastes pièces de réception** baignées de lumière * **Bar raffiné** ouvert sur la propriété * **Salle de conférence modulable**, idéale pour séminaires ou événements privés * **Cave à vins aménagée** pour les amateurs d'œnologie * **Salle de restaurant** avec **cuisine professionnelle récente**, conforme aux normes HACCP * **Multiples terrasses** invitant à la détente et à la convivialité ## **Un domaine enchanteur de 3,7 hectares** Un **parc clos et arboré** de chênes truffiers, véritable écrin de verdure, abrite : * Une **maison indépendante** de 150 m² avec 4 chambres * Un **terrain de tennis** * Une **piscine majestueuse** avec pool house * Un **terrain de pétanque** * Un **étang romantique**, havre de sérénité * **Autorisation pour hélistation** (jusqu'à 200 rotations) ## **Un art de vivre provençal** Bordé par la **rivière Berre**, agrémenté d'un **potager de 2 000 m²** et de **parterres aromatiques**, ce domaine séduit par son **authenticité et son raffinement**. Entouré de **vignobles**, de **champs de lavande** et de **chemins de randonnée**, il offre un cadre idyllique pour un **hôtel 4 étoiles**, une **maison d'hôtes de prestige** ou une **résidence familiale d'exception**. **Un lieu unique, un charme intemporel, un potentiel illimité.** **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour une visite privée et laissez-vous envoûter par la magie de ce moulin d'exception. Cette annonce référence 272058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 3 850 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :