Maison à vendre, 83m², LUMIGNY NESLES ORMEAUX

Description

À VENDRE – Maison neuve de plain-pied 3 chambres à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024 par le constructeur Babeau-Seguin, alliant modernité, confort et performance énergétique. Située à Lumigny, charmant village de Seine-et-Marne (77), cette maison récente offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle Cette maison neuve propose une surface habitable parfaitement optimisée : * Séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec baie vitrée coulissante ouvrant sur un jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis. * Cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant. * Trois chambres, dont une parentale avec dressing. * Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. * Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques et fibre optique. * Construction traditionnelle Babeau-Seguin sous garantie décennale. * Décoration moderne et finitions soignées. Un cadre de vie recherché à Lumigny-Nesles-Ormeaux Idéalement implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : * École maternelle et primaire accessibles à pied et en transport scolaire. * Ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Rozay-en-Brie (à 5 minutes). * Commerces et services disponibles à Rozay-en-Brie. * Accès rapide à la D231, à la Nationale 4 et au Val d'Europe. * Gare de Marles-en-Brie (ligne P) à 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes. Les atouts de cette maison * Maison neuve, prête à emménager, sans travaux à prévoir. * Exposition Ouest idéale, sans vis-à-vis. * Confort thermique et phonique grâce à des matériaux performants. * Construction de qualité sous garantie décennale. * Environnement calme, pratique et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karine Mauget Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION __ Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: mail: RSAC de Meaux n°889 610 762 00011 - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.