Maison à louer, 69m², LYON 5E

Description

Lyon 5 / Rue des Noyers dans un immeuble récent, agréable T3 meublé de 68.92m² au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé. Un balcon de 7.10m² exposé plein sud. Un garage double fermé en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 1100€ charges incluses de 90€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 923.53€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1109.61€. Dépôt de garantie : 1515€. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 895.96€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence M 1949.