Maison à vendre, 118m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement pensé pour un quotidien paisible et lumineux, alliant confort contemporain et prestations de qualité. Doté d’une double exposition Est-Ouest, il bénéficie d’une belle clarté naturelle à toute heure de la journée. Ses 117.80m² idéalement agencés en T4 offrent des espaces généreux pour toute la famille. Situé au 4eme étage d’une résidence moderne, ce bien est idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement recherché. Caractéristiques du bien : - Quartier : Silly-Gallieni - Typologie : T4 - Surface habitable : 117.80m² - Exposition : Est-Ouest - Étage : 4 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, prestations neuves, confort thermique et acoustique, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Localisation : Proche des transports (métro ligne 9 – Billancourt & Pont de Sèvres) et commerces à moins de 300m. Le quartier Silly-Gallieni se distingue par son ambiance résidentielle dynamique, sa proximité immédiate avec les commerces, écoles réputées, espaces verts (parc Rothschild, berges de Seine) et une excellente desserte en transports en commun. Un cadre de vie recherché, entre ville et nature, parfait pour les familles et actifs en quête de sérénité aux portes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 118000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 81125€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 6785.28€/an - Dans le neuf : 3534€/an - Économie estimée sur 10 ans : 32512.80€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 113637.80€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.