Maison à vendre, 118m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement de standing se situe dans un environnement résidentiel recherché, calme et familial, à seulement quelques pas des commodités du quartier Silly-Gallieni. Ce spacieux T4 offre un cadre de vie confortable à une famille souhaitant allier sérénité et proximité avec Paris. Son positionnement au 3eme étage lui assure tranquillité et lumière, tandis que le confort d'un stationnement privatif complète cet ensemble. Une opportunité rare dans un secteur dynamique aux multiples atouts. Caractéristiques du bien : - Quartier : Silly-Gallieni - Typologie : T4 - Surface habitable : 117.80m² - Exposition : Est-Ouest - Étage : 3 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : bel espace de vie, calme, prestations haut de gamme, parking privatif. Localisation : Proche des transports (métro ligne 10 à 500 €m, bus et Tramway à proximité) et commerces à moins de 200 €m. Ce quartier résidentiel bénéficie d'une excellente réputation pour sa qualité de vie. Il offre un accès rapide aux écoles, aux services, ainsi qu'aux nombreux espaces verts environnants, tout en restant idéalement connecté à Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 115620€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 79488.75€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6785.28€/an - Dans le neuf : 3534€/an - Économie estimée sur 10 ans : 32512.8€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 112001.55€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.