Maison à vendre, 77m², ISSOIRE

Description

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU – Optimhome vous proposent en exclusivité cet appartement en duplex à rénover de 77 m² habitables, situé en plein centre-ville d'Issoire (63500), dans une petite copropriété proche de toutes commodités. À deux pas des commerces, écoles et services, vous pourrez tout faire à pied ! Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un projet de rénovation à fort potentiel ou pour un premier achat avec possibilité d'aménager à votre goût. Situé au 2 € étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'espaces de rangement. Des travaux sont à prévoir, avec plusieurs améliorations possibles : agrandir le séjour, repenser la salle d'eau ou moderniser les volumes. La couverture du bâtiment sera à vérifier. Un bien rare à saisir pour un investissement locatif ou une résidence principale en cœur de ville. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Yves Demolie et Nicole Chauveau – Optimhome, vos conseillers disponibles pour tous vos projets immobiliers sur Issoire et ses environs. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863 euros soit 71 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 594700 )