Maison à vendre, 126m², PLOUHA

Description

Au cœur de Plouha, à 200 m de l'église et de ses commerces, maison familiale offrant une belle luminosité, posée sur un terrain arboré de 861 m², composée d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante et de cinq chambres confortables. Le bien dispose de deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Sous-sol complet, dépendance en pierre avec grenier aménageable et jardin clos exposé sud-ouest complètent l'ensemble. Situation privilégiée, à proximité des sentiers côtiers et des marchés locaux, idéale pour un cadre de vie agréable et ressourçant. A 10 minutes en voiture des plages de Plouha ou de celles prisées de Saint-Quay-Portrieux, elle ravira les familles en quête de confort et de praticité. Taxe foncière de 1 €400 € euros. Résidence principale ou secondaire, cette maison est un coup de cœur à visiter sans tarder !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 euros et 6230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Olivier Charlet (RSAC Saint-Brieuc 408 900 215). Référence annonce : DOM17562. Date de réalisation des diagnostics : 04/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.