Maison à vendre, 205m², TOTES

Description

ANI & FLORIAN VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ : 'LE CÈDRE' Maison bourgeoise de 205 m² & maison d'hôte avec dépendance de 100 m² comprenant un magasin et un appartement. Alliant charme et confort, cette propriété bénéficie d'un terrain de 3 036 m², à seulement 20 minutes des plages. ? Idéale pour une famille ou pour un projet touristique (maison d'hôte, etc.) ! Découvrez 'Le Cèdre', une superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en 2021, alliant élégance d'antan et modernité. Offrant 205 m² habitables, cette demeure de caractère est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie d'exception. Le séjour lumineux de 36 m², baigné de lumière naturelle, invite à des moments conviviaux ou à de douces soirées en famille. La maison dispose de 6 chambres spacieuses actuellement en gîte , parfaites pour recevoir vos proches ou activité . Avec 5 salles d'eau et 6 WC, chacun profite d'un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, offertes par le terrain de 3 036 m² — un véritable havre de paix pour vos étés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Idéalement située, à seulement 20 minutes des plages normandes, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie rare et recherché. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Au prix de 680 000 euros HAI.( soit 4,62% charge acquéreur ) Contactez Florian dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par 'Le Cèdre', où charme et confort s'unissent harmonieusement. Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 532708880 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 euros et 5070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Florian Bellet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532708880.