Maison à vendre, 59m², ALFORTVILLE

Description

A Alfortville, non loin des bords de Seine, du côté de la ligne D du RER, au pied de la ligne 103 du bus et tout près des commodités du centre-ville, votre agence Century 21 LMB vous propose, en exclusivité, une élégante maison qui allie charme, discrétion et authenticité. Accessible par un chemin privé verdoyant, édifié sur un terrain plat et fermé de 106 mètres carrés de superficie, construit en pierre meulière, éclairé par de larges et de hautes fenêtres, pourvu d'un heurtoir de porte d'entrée à tête de lion, le pavillon se déploie sur quatre niveaux. De plain-pied, vous disposerez d'abord d'un bel extérieur baigné de soleil, environné d'arbres et bordé de parterres de fleurs offrant une ravissante terrasse carrelée propice aux jeux d'enfants et aux moments conviviaux entre parents, ainsi qu'un perron escaladé par le lierre. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez ensuite d'un vaste espace jour inondé de lumière naturelle et doté d'une grande hauteur sous plafond à poutres apparentes accueillant une cuisine dînatoire meublée, équipée et ouverte sur un agréable séjour et un escalier tournant. A l'étage, vous jouirez également d'un spacieux espace nuit niché au calme absolu abritant un palier d'accueil, deux chambres dont l'une avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau avec des toilettes intégrées. Au sous-sol, vous bénéficierez enfin d'une immense cave semi-enterrée comptant une buanderie et une chaufferie. Cadre idéal pour les belles journées d'été en famille, la propriété est une invitation rare à la convivialité, à la détente et à l'évasion à ne décliner sous aucun prétexte. Prix : 299000.0 euros, Net vendeur : 285000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.92 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 100.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).