Maison à vendre, 60m², SAINT SEURIN SUR L'ISLE

Description

Pour investisseur – Située sur la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 60 m² (Loi Carrez), répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial donnant directement sur un jardin privatif, un placard de rangement et un débarras viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. La maison est très bien entretenue, ne nécessitant d'aucun travaux immédiat. Le bien est actuellement loué 472 euros par mois hors charges, offrant une rentabilité brute de 5,26 %. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier, avec un revenu locatif stable et un locataire déjà en place. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services. Commune bien desservie, à mi-chemin entre Libourne et Périgueux. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.