Maison à vendre, 181m², SOUFFLENHEIM

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville de Soufflenheim, dans un cadre verdoyant et paisible, cette élégante demeure datant de 1949 a fait l'objet d'une rénovation complète alliant raffinement, clarté et prestations contemporaines. Elle se distingue par de généreux volumes, des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain, piscinable, clos et arboré de 10,25 ares. De plus, une parcelle viabilisée de 6,31 ares, attenante à la maison, peut être acquise en complément de ce bien, offrant ainsi un terrain total de 16,56 ares. Idéal pour agrandir votre espace extérieur ou réaliser vos projets de jardinage et d'aménagement. Prix du terrain : 132 500 euros net vendeur + 5,43 % de frais d'agence (soit 7 200 euros), soit un prix total de 139 700 euros FAI (frais d'agence inclus). Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée Un très lumineux séjour de 45m2 avec parquet massif à chevron et accès à la terrasse Un cuisine équipée Une chambre (ou bureau) Un toilette séparé avec lave-mains Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque L'étage : Quatre belles chambres dont une avec dressing Une salle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilette) Sous-combles : Prêts à être aménagés, offrent un fort potentiel d'optimisation. Au sous-sol : Un pièce avec accès extérieur pouvant être proposé en bureau Une buanderie et chaufferie Une pièce de stockage un garage avec porte motorisée Autres : Chauffage gaz Rénovation effectuée en 2018 : fenêtres triple vitrage, isolation, chauffage, sanitaires, adoucisseur d'eau et une remise au goût du jour complète.. Terrain piscinable Quatre places de parking À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et collège et de l'axe d'autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 473 400 euros Net vendeur (+ 5.43 % d'Honoraires d'agence, soit 499 100 euros HAI).