Maison à vendre, 225m², HAUT RHIN

Description

À Aspach-Michelbach, au cœur du sud de l'Alsace, découvrez un lieu rare où l'architecture contemporaine épouse la nature. Cette propriété d'exception d'une surface totale de 235m2, pensée comme une alliance parfaite entre vie privée et activité professionnelle, se compose de deux bâtiments de plain-pied : une maison d'architecte à faible consommation énergétique et un espace professionnel indépendant. Ici, lumière, sérénité et modernité se conjuguent pour offrir un art de vivre unique. L'habitation – 125 m² Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé Une seconde chambre Une seconde salle d'eau Accès direct aux 120 m² de terrasses bois, au patio et au jardin paysager L'espace professionnel – 100 m² Un lumineux open space Un bureau individuel Une pièce de rangement Une salle d'eau/cuisine Sept places de stationnement dédiées (dont une PMR) Prestations haut de gamme Architecture élégante et solutions écologiques innovantes : triple vitrage, puits canadien, capteurs solaires, poêle à bois Baies vitrées plein sud (100 m²) avec brise-soleil orientables Domotique complète, pilotable à distance Bassin avec cascade, 360 bambous plantés pour préserver l'intimité Pergola métallique motorisée (60 m²) Clôture intégrale, portail motorisé avec digicode Citerne de récupération d'eau de pluie 6,5 m³ et puits de 25 m Double garage de 37m2 + deux stationnements extérieurs privatifs Espace de rangement de 38m2 Une situation privilégiée Nichée dans un environnement calme, la propriété se trouve : À 15 minutes de Mulhouse À 30 minutes de Colmar, de la gare TGV Belfort-Montbéliard, de la Suisse et de l'Allemagne Aux portes des Vosges, à deux pas des vignobles et de la Route des Vins d'Alsace À proximité immédiate des commerces, d'un lac et d'une piste cyclable Un cadre rare pour une vie harmonieuse Dans ce domaine, lumière, nature et élégance composent un cadre de vie rare. Un espace inspirant pour travailler, où chaque instant invite à la contemplation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 905 000 euros Net vendeur (+ 4.97 % d'Honoraires d'agence, soit 950 000 euros HAI).