Maison à vendre, 205m², LOCMIQUELIC

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À Locmiquélic, au bord de l'eau et à moins de cinq minutes à pied des commerces, cette maison contemporaine conjugue vue panoramique sur la rade de Lorient, volumes et élégance intemporelle. Une propriété rare où la lumière et la mer composent chaque jour un décor changeant. Dès l'entrée, le regard se laisse happer par le salon-séjour inondé de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse plein sud, offrant une vue à couper le souffle sur Port-Louis, Larmor-Plage et Groix. La cuisine aux lignes sobres et actuelles prolonge naturellement la pièce de vie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un espace bureau et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau viennent enrichir ce premier niveau, conçu pour un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau, un dressing aménagé ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin couture, tandis que le dernier niveau abrite une chambre sous combles pleine de charme avec salle d'eau, offrant un espace modulable selon les envies : chambre d'amis, atelier ou lieu de détente. L'ensemble séduit par sa cohérence architecturale et les finitions soignées témoignent d'une rénovation maîtrisée, entre modernité et douceur de vivre. Côté extérieur, le jardin offre un panorama spectaculaire. Plusieurs terrasses invitent à la contemplation, qu'il s'agisse du lever du jour sur l'eau ou du ballet des voiliers en fin d'après-midi. Alliance subtile entre cachet, volumes et luminosité, cette demeure élégante séduira les amoureux d'espaces ouverts et de vues d'exception CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1200 € et 1690 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Simon JOUANNO RSAC Lorient 929 999 316 Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.