Maison à vendre, 0m², RUE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial VERDIER et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - RUE (80120) - - - - - - - - - - - BAISSE DE PRIX IMORTANTE : A VENDRE à RUE, à deux pas du Centre Ville, sympathique maison divisée en deux logements, letout sur 556 m² de terrain : 1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 112,52 m² : . Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée, séjour/salon (33 m²) avec cheminée (insert bois), véranda, une chambre, salle d'eau, WC ; . A l'étage : Palier, deux chambres (dont une avec salle d'eau et dressing, grenier ; . Cave. Extérieur : Pelouse, garage, abri. Classe Energétique : D. Chauffage insert bois et électrique. 2/ Un logement d'une surface habitable de 31,72 m² : . Au rez de chaussée : Une pièce (séjour/cuisine), salle d'eau et WC ; . A l'étage : Une chambre. Extérieur : Cour. Classe Energétique : E ; Chauffage électrique ; Loyer mensuel : 500,00 €. Observations : Menuiseries en bois double vitrage, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 2.317 €uros. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1138 à 1540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 460 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € Réf : 113/1749 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact : M. LOURDEL Thierry : ou - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VERDIER et associée, SELARL - Notaires à Crécy-en-Ponthieu - N° SIRET : 82374692000011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.