Maison à vendre, 112m², AMIENS

Description

Exclusivité, Pavillon récent de 2023, idéalement situé à Amiens Sud, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Sud. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une Grande baie vitrée s'ouvre sur un petit jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec une superbe terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une salle de bains moderne avec baignoire et WC complète ce niveau. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou espace de télétravail. Maison récente, lumineuse et économe en énergie, offrant environ 120 m² habitable au sol, un agencement idéal et des prestations contemporaines. Amiens Sud – secteur prisé, proche commerces, écoles et transports. Un bien à découvrir en exclusivité dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sliman Benarous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Amiens, 50079345000023 RCP RCACO-18-009235