Maison à vendre, 110m², CONFLANS EN JARNISY

Description

Vous révez de calme, loin du stress quotidien, venez poser vos valises dans cette maison de 110m2 rénovée avec goût ! Située dans le village dynamique de Thumeréville à seulement 10 min de la zone commerciale de Conflans-en-Jarnisy. Vous y trouverez une vie de famille parfaite avec de nombreuses animations pour les enfants tout au long de l'année. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40m2 environ avec cheminée pour des soirées d'hiver conviviales, sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle donnant accès directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez ensuite: - 3 chambres avec dressings. - 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire. - 1 sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre supplémentaire (idéale pour un bureau, un ado,des invités, ou une salle de sport). - 1 garage pouvant accueillir 2 voitures. Le tout édifié sur un terrain de 1098m2 parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Pour votre confort, cheminée avec répartiteur de chaleur, fibre pour télétravailler, double vitrage et volets roulants Une visite s'impose, alors n'hésitez plus contactez moi ! Prix de vente 259 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa REAL Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 259 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa REAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 817 954 563 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35637) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 259 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C