Maison à vendre, 33m², CLERMONT FERRAND

Description

Studio loué - idéal investisseur - Quartier Chanteranne Découvrez ce charmant studio de 33 m² situé dans le quartier de Chanteranne à Clermont-Ferrand. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un couloir desservant la salle de bain et les WC. Le bien comprend une place de parking et une cave en annexe. Actuellement loué 400 euros / mois hors charges (50 euros de provisions pour charges mensuelles), ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'isolation thermique par l'extérieur a déjà été votée et financée par la copropriété : aucun frais supplémentaire n'est donc à prévoir pour le futur acquéreur. Visite virtuelle disponible sur demande. Situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, ce studio vous offre une connectivité exceptionnelle. Vous êtes également à proximité immédiate de plusieurs restaurants, écoles élémentaires, et médecins, facilitant ainsi votre vie quotidienne. En voiture, vous rejoignez l'hôpital en seulement 5 minutes. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant Newmade Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 euros et 1590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED Agent commercial (Entreprise individuelle)