Maison à vendre, 219m², VILLE SOUS ANJOU

Description

Découvrez cette maison ancienne de 1900, rénovée en 1990, offrant 222 m² de surface habitable sur un terrain de 2445 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, et 2 WC, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Le vaste séjour de 44 m², la cuisine aménagée et équipée, et les ouvertures en bois/PVC créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le jardin de 2173 m² et la piscine de 10x4 m sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures complètent ce bien exceptionnel. À 5 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, supermarchés, restaurants et hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 210 453