Maison à vendre, 577m², LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Description

A 15 KM CHARNAY LES MACON (71850) - PROCHE AUTOROUTE ET GARE TGV Très Belle bâtisse de 577 m2 rénovée avec charme avec un terrain de 1 4 400 m² . La propriété a été entièrement rénovée, idéalement située u cœur du Beaujolais, à proximité de Mâcon et des grands axes autoroutiers et des gares. Cette propriété est actuellement exploitée en maison d'hôtes, mais convient parfaitement aux familles, offrant un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et charme de l'ancien. Elle est implantée sur un terrain paysager de 14 400 m² avec piscine, dépendances parfait pour accueillir amis ou hôtes dans un cadre calme et verdoyant. Composition : • 7 chambres spacieuses, toutes rénovées avec goût avec vue sur les champs de vignes, • Espaces communs chaleureux : salons, salle à manger, cuisine équipée • Logement privé pour les propriétaires Décomposition de la manière suivante la partie chambres d'hôtes : - Au rez-de-chaussée, on entre sur la réception avec une grande entrée et un wc indépendant, une salle pour le petit déjeuner, une buanderie, une cuisine, un grand séjour très lumineux, un grand bureau, un dressing, un cellier. - A l'étage, un grand salon desservant 2 chambres avec salle d'eau. Une grande chambre avec dressing, wc indépendant et grande terrasse, avec accès indépendant. - Au deuxième étage, 3 chambres avec salle d'eau. Combles au dessus. - Sur la partie gauche : on a le logement des propriétaires avec une immense pièce de vie très lumineuse avec une chambre, dressing…et à l'étage chambre avec climatisation et salle de bain. Extérieurs : • Piscine avec plage et espace détente • Jardin arboré et entretenu • Terrasse pour les petits-déjeuners ou repas d'hôtes en extérieur • Dépendances • Stationnements privés Points forts : • Aucun travaux à prévoir • Maison familiale • Activité d'hébergement prête à l'exploitation • Emplacement stratégique entre Bourgogne et Rhône-Alpes • Potentiel touristique fort dans la région viticole