Maison à vendre, 147m², GUCHAN

Description

Exclusivité TSI : Située dans un village de montagne prisé, à proximité de SAINT LARY ( 5 min) et des stations de ski (20 min), cette maison de caractère exposée plein sud profite d'une position dominante avec une VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNESet d'un cadre authentique. L'ensemble,s'étend sur une parcelle totale de 871 m² comprenant la maison principale, un garage attenant et une grange offrant un beau potentiel de réaménagement. La demeure séduit par le volume de ses pièces et la possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle grâce à un porche et un garage fermé. La grange attenante, en prolongement du garage, peut faire l'objet d'un changement de destination pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse : mise aux normes, isolation, remplacement des menuiseries encore en simple vitrage et modernisation du système de chauffage actuellement au fioul. Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de montagne, dans un environnement calme et recherché Classe énergie : G Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 610 euros et 8 990 euros par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial