Maison à vendre, 115m², ROGNY LES SEPT ECLUSES

Description

A 20 minutes de Briare (A77 et gare SNCF) et à 1h30 de Paris. Authentique longère de 115m² habitables + énorme potentiel. Ayant précédemment été une maison "d'artistes" comprenant un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau, wc, une chambre avec accès terrasse, une pièce à usage de chambre avec terrasse privée, un bureau, une chaufferie/buanderie, un cellier. Attenant à la maison et pouvant être annexer par le bureau une superbe pièce de 47m² avec accès terrasse. Au grenier dont l'accès se fait par l'extérieur actuellement se trouvent un dortoir et un splendide grenier à aménager. Jardin clos et arboré d'environ 5000m². Chauffage central au fuel + bois. Double vitrage bois ancien. Assainissement individuel. Travaux à prévoir : toiture, assainissement, gouttières, mise aux normes électrique. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :