Maison à vendre, 95m², NOISY RUDIGNON

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS ROCH et associée vous proposent : Maison de ville / village à vendre - NOISY RUDIGNON (77940) - - - - - - - - - - - Venez découvrir cette jolie maison de village de 95m² environ, entièrement rénovée, située dans la commune de Noisy-Rudignon (Sud Seine-et-Marne), recherchée pour son cadre agréable et son calme. Aucun travaux à prévoir. La maison est bien isolée et l'agencement a été pensé de façon à gagner un maximum de place et de luminosité grâce, entre autres, à l'installation de portes coulissantes ajourées. Au RDC : Une entrée avec un espace penderie, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, 1 WC indépendant. On accède par deux escaliers différents au 1er étage, ce qui donne aussi cette particularité et ce charme à cette maison. A cet étage, un total de 3 chambres avec 1 WC indépendant. Au 2ème étage : 1 chambre Une cour à l'avant et un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison permettent de profiter des extérieurs. La cave est accessible par l'extérieur. Chauffage : pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces, poële à granules et 8 modules panneaux photovoltaiques (économie garantie sur les factures de chauffage) Toitures refaites Fenêtres double-vitrage PVC et oscillo-battants, volets roulants électriques aluminium Fibre optique Matériaux de qualité Parcelle de 214m² (très pratique car entretien minime) Noisy-Rudignon est idéalement située : A 10 minutes en voiture de la gare de Montereau (Ligne R accès Paris en 0h50 Terminus Paris-Gare de Lyon), une école maternelle. Centres commerciaux (à 10 minutes en voiture) N'hésitez pas : appelez-moi et fixons une date de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site é - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.