Maison à vendre, 132m², MONTOIRE SUR LE LOIR

Description

Idéalement située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette élégante maison de ville séduit par son cachet authentique, sa belle hauteur sous plafond (2,80 m) et sa dépendance à rénover. Maison principale : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger et un salon lumineux, une cuisine indépendante suivie d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une verrière ouvrant sur un agréable patio. Au premier étage : Un palier dessert une première chambre avec salle de douche privative, une deuxième chambre avec salle de bains, et une troisième chambre spacieuse. Au deuxième étage : Un grenier offrant un bel espace à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). Extérieur et dépendances : Une cour intérieure à l'abri des regards et plusieurs dépendances complètent l'ensemble, notamment : Une petite maison à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée haut : deux pièces dont une avec cheminée, À mi-étage : une pièce avec cheminée et grenier, Au rez-de-chaussée bas : une pièce avec entrée donnant sur un passage menant au garage, Un garage indépendant. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout DPE : Classe D, Belle hauteur sous plafond : 2,80 m, Maison en pierre de taille, typique des demeures bourgeoises de la région. Les atouts : Charme de l'ancien : volumes, et authenticité, Centre-ville à pied, Beaux espaces de vie et nombreuses possibilités d'aménagement, Dépendance avec potentiel locatif ou d'atelier, Cour et patio pour profiter de l'extérieur. Garage Mandat 66 CL Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir