Maison à vendre, 170m², ESTISSAC

Description

À 25 minutes de Troyes, cette belle maison familiale construite en 1994 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 170 m² habitables et son terrain clos de 1 000 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un grand salon-séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied, confortable et pratique au quotidien. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. L'ensemble offre un espace nuit agréable et bien organisé pour toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol total de plus de 120 m² comprenant un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un grand confort de rangement. À l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Une dépendance avec garage complète l'ensemble, idéale pour un futur atelier, un espace de loisirs ou un studio indépendant. Cette propriété allie espace, confort et tranquillité dans un environnement agréable. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, gage d'une bonne efficacité énergétique. Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie harmonieux à proximité de Troyes. Informations techniques : huisseries en double vitrage , chauffage gaz. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "