Maison à vendre, 314m², MONTROTTIER

Description

Maison en pierre située dans un écrin de verdure Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant le charme de l'ancien et de grands volumes de vie. D'une surface habitable d'environ 314 m², elle s'accompagne de 120 m² de dépendances permettant de multiples aménagements (atelier, stockage, espaces loisirs…). La partie principale se compose d'une cuisine familiale, d'une salle à manger conviviale, et d'un salon cathédrale.Une bibliothèque vient compléter ces espaces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison comprend six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des hôtes, ainsi que deux salles de bains.Une salle des fêtes de 66 m² entièrement déplafonnée offre un espace exceptionnel pour recevoir, créer un studio indépendant ou un lieu d'activité artistique. À cela s'ajoutent un atelier, un garage, une cave, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée au paysage, invitant à la détente. Implantée sur un terrain arboré de 1 871 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété garantit calme, intimité et qualité de vie. Une demeure rare, pleine de charme, pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11090.00 euros et 15060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.