Maison à vendre, 0m², POLIGNY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - POLIGNY (39800) - - - - - - - - - - - GROZON - SECTEUR POLIGNY / ARBOIS Maison individuelle de caractère, au calme, A RENOVER, au coeur du village de GROZON avec garage, dépendance, cour et jardin. Maison ancienne en pierres, rénovée en 1954. L'extension de la salle de bain (avec terrasse) est isolée par l'exterieur. Assainissement collectif CONFORME (2023). Presque tous les gros postes de travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, chauffage..) Pas de chauffage central. Possibilité de quatre chambres dont une avec terrasse. Bonne exposition, vue dégagée et environnement agréable. Grenier, Atelier, cave au rez-de-chaussée, garage et cabanon de jardin. Audit énergétique (travaux chiffrés) disponible sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4713 à 6377 € (base 2025) - Prix : 115 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 25/686 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés - Notaires à Poligny - N° SIRET : 85280021800020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.