Maison à vendre, 205m², NANTES

Description

Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose d'acheter cette maison familiale de 205 m² de surface habitable, idéalement située dans le quartier du Landreau. A 3 minutes à pied de la ligne de Tramway n°1 (10 minutes en transport de la gare), et à 5 minutes en voiture du périphérique nantais, elle dispose d'un vaste jardin de 990m². La maison principale est composée de deux niveaux avec deux grandes pièces de vie, ainsi que 5 chambres au totale, deux cuisines, deux salle d'eau et un garage. Un studio séparé de 30m² de surface, ainsi qu'un autre grand garage de 40m² (idéale pour un camping car) viennent compléter la prestation. Des petits travaux sont à prévoir. Les investisseurs pourront y trouver un intérêt (location, collocation, division parcellaire). Pour plus d'informations, vous pouvez regarder la visite virtuelle et me contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 euros et 4940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595