Maison à vendre, 98m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

EMPLACEMENT N°1 - FOURCHETTE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PARKING - SOUS-SOL - TERRASSE Votre agence Nestenn vous propose en vente cette charmante maison 4 pièces d'une surface habitable de 98 m² au coeur du quartier LA FOURCHETTE, proche de toutes commodités à pieds. Son intérieur comprend : - Au rez-de-chaussée : Un séjour, une salle a manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un W.C. - Au premier niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un W.C. - Une grande pièce entièrement aménagée en sous-sol semi enterré offre un espace supplémentaire et propose plusieurs possibilités (quatrième chambre, salle de jeu, salle de cinéma ..) Une climatisation réversible est installé. Côté extérieur, un balcon ainsi qu'une terrasse sont disponibles. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Elle est à vendre pour la somme de 379 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a une classe énergie C (135 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne.