Maison à vendre, 215m², SY

Description

Et si votre futur bien se trouvait ici ? Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter. En exclusivité, imaginez une maison spacieuse de plus de 200 m², nichée dans un écrin de verdure à Sy, sur un terrain clos de 607 m². Un lieu où calme, lumière et confort se conjuguent à la perfection, à deux pas des grandes villes françaises (Sedan, Charleville, Carignan) et belges (Bouillon, Florenville). Investissement locatif idéal : actuellement transformée en deux logements indépendants, cette propriété offre un potentiel de revenus intéressant tout en restant parfaite comme résidence principale ou habitation multifamiliale. C'est une véritable toile blanche pour vos projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison bi-famille ou havre pour accueillir vos futurs touristes. Rez-de-chaussée (T4) : une entrée spacieuse, pouvant faire office de bureau ou de pièce de jeu, une grande pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et équipée, WC séparé, et deux chambres. Étage (T3) : cuisine équipée ouverte sur séjour, deux grandes chambres baignées de lumière, salle de douche moderne et WC séparé. Une dépendance attenante offre garage et stockage, avec possibilité de l'aménager selon vos envies. Un cadre paisible et verdoyant, tout en restant idéalement connecté, pour conjuguer qualité de vie et rentabilité locative. Le meilleur moyen d'en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Mélanie CHAMAUX N° RSAC : 491 708 905 SEDAN