Maison à vendre, 157m², MILLY LA FORET

Description

Découvrez cette maison de charme ancienne, située au cœur d'un village recherché, édifiée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation grâce à la présence de 2 appartements indépendants avec possibilité d'en créer un 3eme Composition du logement : RDC -Cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon lumineux -5 chambres -Salle de bains -WC indépendant 1er étage : -Palier avec rangements -Cuisine ouverte sur séjour / salon -2 chambres -Salle de bains -WC indépendant 2eme étage : 3 pièces supplémentaires aménageables, idéales pour créer un 3eme logement ou un espace de vie complémentaire (studio, chambres d'hôtes, bureau, etc.) Dépendances : -Chaufferie -Buanderie -Cave -Garage Points forts : -Fort rendement locatif possible (location courte durée, gîtes, colocation) -Calme absolu, environnement verdoyant -Beau terrain clos arboré offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur Prix : 425 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 euros et 3 620 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Opportunité rare sur le secteur ! Idéal investisseur ou projet familial . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou un lien pour la visite virtuelle : Cette annonce référence 309112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022. Prix du bien : 425 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 euros et 3620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :