Maison à vendre, 147m², TALMONT SAINT HILAIRE

Description

?? Villa neuve avec piscine – Idéale résidence principale ou investissement locatif saisonnier ! Amoureux de la côte, venez poser vos valises dans cette magnifique villa neuve située aux portes des Sables-d'Olonne ! Un bien rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Cette maison de 148 m² habitables (+ garage de 22 m²) se compose : ?? D'une entrée avec placard et grand cellier ; ?? D'une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, plein sud, avec cuisine équipée sur mesure ; ?? D'une immense terrasse de plus de 110 m², piscine, pool house, bar/cuisine d'été sur un terrain clos et arboré de 750 m². La partie nuit offre 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale discrète avec dressing et salle d'eau privative. Confort garanti toute l'année grâce au plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur. ?? Idéale pour du locatif saisonnier ! Cette villa offre tous les atouts d'un gîte haut de gamme ou location type Airbnb : Forte attractivité touristique des Sables-d'Olonne Grande capacité d'accueil (8 à 10 personnes) Piscine, cuisine d'été, espaces extérieurs très recherchés l'été Potentiel de revenus locatifs élevés en saison (de 2 500 à 3 500 € / semaine selon période) Un investissement clé en main avec frais de notaire réduits et aucun travaux à prévoir ! ?? Plus de photos et vidéo de visite virtuelle disponibles sur demande. ?? Contactez Jérôme Chamand, collaborateur du réseau YouLive Immobilier, au pour organiser votre visite. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :