Maison à vendre, 144m², NANTES

Description

Quartier Doulon-Toutes Aides Au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m2 auxquels se rajoutent un beau jardin d'hiver de 16m². Exposée Est Ouest, sur une parcelle de 310m² la maison se compose au RDC d'un séjour sur parquet de 27 m2 ouvert sur une véranda de 16 m2 baignée de lumière , une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue un bureau, 2 grandes chambres avec placards intégrés sous comble et une salle de bain avec WC. Un garage individuel complète ce bien. Vous bénéficierez de la proximité du parc du Grand Blottereau, à 2 min à pied du tram ligne 1 Mairie de Doulon, 5 min à pied des écoles, collège et lycée et à 7 min à pied des commerces. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 683 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 euros et 2400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.