Maison à vendre, 26m², GREOUX LES BAINS

Description

Martine DUBOURG - PALATIUM IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter un charmant T2 avec terrasse vue montagnes à Gréoux-les-Bains ? Situé dans le charmant village provençal de Gréoux-les-Bains, réputé pour ses thermes et son art de vivre, cet appartement T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre exceptionnel. ?? L'intérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en toute convivialité. Une chambre cosy, au calme, vous attend pour des nuits reposantes. La salle d'eau avec WC, fonctionnelle et en bon état, complète l'espace intérieur. ? L'extérieur : Le véritable atout de cet appartement ? Une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. ? Côté pratique : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative dans une copropriété entièrement sécurisée, avec portail électrique à télécommande. L'appartement est en bon état, habitable immédiatement. L'eau, l'élcectricité et la wifi ainsi que la fibre sont compris dans les charges ?? Localisation idéale : À seulement quelques pas, tous les commerces du village sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché local, sans oublier les thermes, à quelques minutes. ? Une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés du Verdon. ? N'attendez plus pour visiter / Appelez Martine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 780.00 euros. Date de réalisation du DPE : 15-05-2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance