Maison à louer, 52m², BORDEAUX

Description

33200 BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - 833.00 € CC - 33200 BORDEAUX CAUDERAN - BORDEAUX METROPOLE DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE EN CLIQUANT SUR LE LIEN SUIVANT : ?ref=AXM52340001-944 Venez découvrir ce bel appartement T3 de 52.00 m² situé au rez-de-chaussée Bordeaux Caudéran . Il se trouve proximité des commerces, services et des transports. Il se compose d'une belle entrée menant la pièce de vie principale spacieuse et son balcon. La cuisine est ouverte, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier et de rangements. Côté nuit se trouvent les deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour finir, une cave et un jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. LIBRE DE SUITE - DPE : E Loyer mensuel charges comprises : 833 € dont 83 € de provisions sur charges pour l'entretien des communs et l'eau froide sous-compteur, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière - Dépôt de garantie : 750.00 € - Honoraires d'agence la charge locataire : 676.00 € (dont 520.00 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 156.00 € pour l'état des lieux d'entrée). Complément de loyer : 64.00 € pour le jardin ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - Contact : CARVALHO Cecilia- Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 676,00 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 157,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 686 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 711,715 euros et le complément de loyer est de 64 euros par mois.