Maison à vendre, 126m², MAULEVRIER

Description

Maison à rénover – 126 m² – Située dans la commune de Maulévrier, Cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'aménagement sur mesure ou d'investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 126 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend plusieurs pièces de vie à réorganiser selon vos envies. Le bien dispose également d'un terrain agréable ainsi que d'un garage . Travaux à prévoir : - Isolation et remplacement des ouvertures, - Réagencement intérieur, - Rénovation complète de l'électricité et de la plomberie, - Installation d'un nouveau mode de chauffage. Les atouts : - Maison divisible en deux logements (idéal pour un projet locatif ou familial), - Beaux volumes et potentiel de rénovation, - Terrain et garage, - Emplacement proche du centre-bourg et des commodités. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Référence : GB2464 Proposé à la vente à 116 600 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 110 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 06 décembre 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503 euros et 3387 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre écoute. Bénédicte GABORIAU et Léonie COUDRIN à votre écoute.