Maison à vendre, 130m², FYE

Description

Fyé, à proximité de Fresnay sur Sarthe, vous serez séduits par cette maison familiale bien entretenue de 130 m² sur 2 niveaux, avec grand sous-sol de 92 m², le tout offrant un cadre idéal sur un terrain de 1010 m². . AU RDC: entrée, salon/séjour lumineux de plus de 30 m² (cheminée avec insert), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, salle de bains et WC séparé. À L'ETAGE: mezzanine, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. SOUS-SOL de 92 m² avec plusieurs parties aménageables en fonction de vos envies (chambres d'appoint, pièce de jeux, cuisine d'été..). Garage fermé, Prix de vente 189 000 euros FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000 euros TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou Honoraires inclus de 1.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 euros et 2450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.