Maison à vendre, 176m², MERCUREY

Description

Fiche Id-SLG178052 : Maison pleine de charme faite pour vous..ou pas..!Située à Mercurey - village authentique viticole à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône - cette belle maison de ville offre 175 m² habitables répartis sur trois niveaux.Dès lentrée - vous serez séduit par le cachet de lancien mêlé au confort du qu otidien :Un vaste séjour convivial - agrémenté dun poêle à bois - idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.Une cuisine séparée - donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest - ombragée par une superbe glycine - parfaite pour vos repas dété.Quatre chambres spacieuses - offrant à chacun un bel espace de vie.Une salle de bain - une salle d'eau et un WC complètent lensemble.Pour les amateurs de vin et/ou de rangement - la maison dispose également de trois caves authentiques.Côté technique :Menuiseries double vitrageToiture en bon étatAssainissement collectif Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriquesBien que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/10/2025 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2440 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)